受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：海南省海口市文明东路49号尧海大厦三楼招租，租赁期限5年，年租金挂牌价人民币228000元。租金按月缴纳，租赁履约保证金为人民币3万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于海南省海口市文明东路49号，建筑面积1204.45平方米，楼层总数：13层，所在楼层：3层。普通装修，产权证已办理。只出租空房，不含设备，共有35间房。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日：2019年9月30日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：用于住宅及商住两用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、竞价保证金：人民币5万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、如有必要承租方自行办理相关证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2019年9月25日—2019年10月15日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2019年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2019年10月15日17:00止。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。