受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的
1、租赁标的：鼓楼区东大路建闽大厦一层4号店面（面积181.86㎡）。
提示：该租赁标的，暂未办理产权证。以现状出租，具体以看样为准。
二、挂牌价：第一年年租金327348元整。三、租赁期限、用途、租金支付规定等
1、租赁期限：5年；
2、租赁用途：商业店铺，法律规定不许可、不具备环保和安全要求的如餐饮业、酒吧娱乐场所等项目除外；
3．租金支付方式：租金按月支付，于当月五日前支付；
4．租金递增方式：第一年不变，自第二年起（含第二年）月租金在上年基础上递增5%（取整数值）；
5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如未规定的，由承租方承担。
四、 租赁履约保证金：租赁履约保证金为三个月租金，签订《租赁合同》当日支付。
五、承租方应具备的基本条件
1. 资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
六、承租方应接受的主要承租条件
1、租赁标的面积与位置以实地看样为准；
2、承租人必须按照租赁合同中的租赁用途店面进行经营，违约经营的将责令停业直至收回房屋；
3、承租方应严格履行《租赁合同》；
4、租赁标的必须由承租人经营，不得转租、分组、转让、转借、联营、入股、互换使用或与他人调剂交换；否则，招租方有权收回房屋；
5、承租方不允许拆改原有的房屋结构；
6、承租方竞得房屋用于经营商业的，需自行取得经营资格（如：工商营业执照等）；
7、承租人需每月向本店铺的楼宇物业管理公司另行支付物业管理费用，水电费按表每月计费使用；
七、竞价方式：网络动态报价。
八、竞租保证金：人民币10万元。
九、公告期限：2015年12月22日—2016年1月11日。
十、咨询电话：0591-87855200、87845911 、87315276。
地址：福州市湖东路152号中山大厦Ａ座二十二层。
    
 2015年12月22日