受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区屏西路98号省直屏西住宅小区102综合楼7#店面招租。租赁期限3年，第一年月租金挂牌价人民币6000元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为4个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区屏西路98号省直屏西住宅小区，楼层总数：2层，标的所在楼层：1层。产权证尚未办理，面积约25平方米。

三、租赁用途：商业经营。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业或具有完全民事行为能力的自然人。人800持有持有    具有独立。

2、竞价保证金人民币4万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2017年2月7日—2017年2月27日。

报名截止时间：2017年2月28日上午12:00。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87891629、87315305、87315281；

联系人：林女士、吴女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。