招租公告_福建省产权交易中心|福建产权交易信息网

招租公告

一、租赁标的基本情况：

标的	五四路239号物资贸易中心南楼第二开间及阁楼	五四路239号物资贸易中心二层南侧及三层北侧部分	五四路239号物资贸易中心南楼朝南第三开间
产权状况	未办理产权证	未办理产权证	未办理产权证
建筑面积	160㎡（一楼开间10.11㎡，二楼阁楼149.89㎡）	932㎡	101㎡
实物状况	租期至2019年4月14日到期	租期至2019年4月20日到期	租期至2019年4月30日到期
租赁用途	商业（非餐饮业）	办公写字楼	非中餐类餐饮业
租赁期限	36个月	36个月	36个月
免租装修期	无	无	无
租金收缴方式	每月缴交一次	每月缴交一次	每月缴交一次
租赁底价及递增率	9600元/月，每年递增5%	74560元/月，每年递增5%	1.01万/月，每年递增5%
履约保证金	按月租金的三倍缴交	按月租金的三倍缴交	按月租金的三倍缴交
竞价方式	增价式拍卖	增价式拍卖	增价式拍卖
承租方资格	具有独立承担民事责任能力，在交通集团和系统内无不良信誉的企业。
优先权情况	有	有	有
竞价证金（万元）	5万元	25万元	5万元
备注	/	/	/

二、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方须充分评估标的物现状，参加竞拍及视为无条件接受标的物现状，承租方应严格履行《房屋租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7、承租方应向业主方充分了解电量供应情况，结合自身需求确定是否承租。若后期出现电量不足要求增容的，承租方自行解决并承担全部费用。

8、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、公告期限：2019年3月22日—2019年4月12日。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话：

联系人：江小姐林先生；

联系电话：18906937188 13763856229

监督电话：0591-0591-87952821

地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。

福州达茂物资贸易有限公司 2019年3月22日