受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的及挂牌价格：

序号	标的名称	建筑面积 （m2）	租期	第一年月租金 （元/ m2）	竞价保证金（元）
1	福州市东大路92号华源大厦第三层304单元	33.6	3年	70	5000
2	福州市东大路92号华源大厦第五层503、504、505单元	477.24	3年	70	70000

租赁标的（1）位于福州市东大路92号华源大厦第三层，标识为304单元，建筑面积为33.6平方米，以现状出租。（现处于空置状态）
租赁标的（2）位于福州市东大路92号华源大厦第五层，标识为503、504、505单元，合计建筑面积为477.24平方米，以现状出租。（现处于空置状态）。
二、租赁用途、租金支付规定、履约保证金、税费等：
1、租赁用途：办公；
2、租金支付方式：租金按月支付，承租方应于每月5日前将当月租金交付到出租方指定的银行账户内或以现金形式交予出租方，其中第一个月的租金承租方应于租赁合同签订的同时支付；
3、租赁履约保证金：租赁履约保证金为二个月的租金，即“押二付一”；
4、租金递增方式：第一年租金不变，第二、三年租金在上一年租金基础上递增5%；
5、有关税费：租赁过程中产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家有关规定各自承担，如有未明确规定的，由承租方承担。
三、承租人应具备的基本条件：
能严格按照租赁合同约定履行的具有独立法人资格且有效续存的境内外法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。
四、承租人须接受的承租条件：
1、承租方对租赁范围内的房屋按时交纳租金和物业费、水、电费等有关费用；
2、未经出租方同意不得擅自改变房屋结构、用途与转租他方；
3、不得故意损坏房屋及内部设备设施，如因使用不当或其他人为原因造成房屋设备设施损坏的应负责赔偿或给予修复；
4、承租方所承租的房屋不得用于违法或违规的活动；
5、租赁期满后，承租方保证不得破坏退租前的建筑装修使用形态，将其无偿归出租方使用，但承租方自行安装的设备除外；
6、在同等条件下租赁标的原承租方享有优先承租权；
7、标的⑵均各为整体出租，不可分割；
8、承租方提供15天免租金装修期；
9、其他须承租方接受的承租条件详见《租赁合同》。
五、竞价方式：密封式报价。
六、公告期限：2016年9月5日—2016年9月26日。（意向承租方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》）
七、咨询电话：0591-87855200、87315276、87845911。
联系人：张先生、阮先生、扶女士。地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
2016年9月5日