一、租赁标的内容

1.1.租赁标的：福州市五一中路145号状元商住楼5个停车位（01、12、13、14、15号），产权证建筑面积共163.63平方米。

1.2.挂牌价：1500元/月,挂牌价为租赁标的每月租金底价。

1.3.租赁期限：租赁期限自租赁合同生效之日起至2022年12月31日止。

1.4.租赁履约保证金（押金）：二个月租金,于合同签订前支付。

1.5.有关税费：租赁过程中产生的各种税费均由承租方承担。

1.6.成交结果公示和合同签署

1.6.1.本项目竞价成交后，我中心和出租方将成交结果进行公示，公示期间为5个工作日，出租方和承租方应自行在公示结束次日起3个工作日内签署《租赁合同》。

1.6.2.公示日期以我中心官网：http://www.fjcqjy.com“成交公告”栏公示时间为准。承租方应适时关注我中心官网的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。

二、竞租人（承租方）应具备的资格条件

2.1.合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.2.未被列入人民法院失信被执行人名单。

三、竞租人（承租方）须接受的主要租赁条件

3.1.竞租人应当自行对照我国有关法律、法规、规章中的规定和监管要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本招商项目竞租人的要求，决定是否参与竞价并承租该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失等,并对报名参与竞价所提交的相关材料的完整性、真实性、合法性、有效性负责。

3.2.须无条件接受、签署上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》所有条款。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得。

五、竞租人报名

5.1.报名截止时间：2020年8月5日17时

5.2.竞租人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件，并通过资格审核的竞租人才具备竞租资格。

5.3.交纳竞价保证金

5.3.1.竞价保证金金额：0.5万元。

5.3.2.竞价保证金指定银行账户：竞租人须在报名截止时间前以电子汇款的方式将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户【开户名称：福建省产权交易中心，开户银行：交通银行福建省分行营业部；，开户账号：351008010018150064161】。

5.3.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与竞租人名称一致，资金用途应当标明“MCJJZ2020125-1保证金”或者类似字眼。

5.4.递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5.5.领取竞价文件

5.5.1.企业经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

5.5.2.意向方可按照将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到以下邮箱：767578908@qq.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2020年7月16日至2020年8月5日。《租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

七、联系方式

电话：0591-87315906、87270835；监督电话：0591-87810363

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层