2026年7月2日招租公告（达茂5处房产）_福建省产权交易中心有限公司|福建产权交易信息网

项目基本信息
编号	FC00041146
名称	2026年7月2日招租公告（达茂5处房产）
挂牌价	详见公告
保证金	详见公告
挂牌开始日期	2026-06-10
挂牌结束日期	2026-07-01
是否延牌	否
联系人
联系电话
地址
发布机构	福建省贸托拍卖有限公司

一、标的的基本情况

标的	福州市台江区白马南路万侯园蓝钻街46号店面（面积30.03㎡）	福州市台江区白马南路万侯园蓝钻街47号店面（面积30.03㎡）	福州市台江区白马南路万侯园蓝钻街60号店面（面积45.32㎡）	福州市鼓楼区华屏路25 号屏东城4 座104 室（面积41.07㎡）	福州市鼓楼区古田路柳宅巷23号职工宿舍2号楼架空层（面积140㎡）
实物状况	在租	在租	在租	在租	空置
租赁用途	商业	商业	商业	生活居住	办公
产权状况	有	有	有	有	无
租赁期限	三年	三年	三年	一年	三年
租金及履约保证的收缴方式	租赁底价:1500 元/月（49.95元/㎡/月），履约保证金为月租金的三倍	租赁底价:1500 元/月（49.95元/㎡/月），履约保证金为月租金的三倍	租赁底价:3000元/月（66.2元/㎡/月），履约保证金为月租金的三倍	租赁底价:2000元/月（48.7元/㎡/月），履约保证金为月租金的二倍	租赁底价:4800 元/月（34.28元/㎡/月），履约保证金为月租金的三倍
租金收缴方式	租金月结	租金月结	租金月结	租金月结	租金月结
免租期	1个月	1个月	1个月	无	1个月
递增率	无递增	无递增	无递增	无递增	无递增
承租方资格	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人
优先权情况	在同等条件下原租户有优先承租权	在同等条件下原租户有优先承租权	在同等条件下原租户有优先承租权	无	无
竞价方式	中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式	中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式	中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式	中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式	中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式
其他	无	无	无	无	无

二、需要承租方接受的基本条件

　　1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《房屋租赁合同》和《安全管理协议》。

　　2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。

　　3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

　　4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

　　5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

　　6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

　　7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、公告期限

　　公告自2026年6月10日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省贸托拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话

　　联系人：郑女士郑先生

　　联系电话：1565926167213960892867

　　监督电话：0591-878597922

　　地址：福州市五四路239号5楼

　　福建省贸托拍卖有限公司

　　2026年6月10日

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