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| 项目基本信息 | |
| 编号 | FC00045926 |
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| 名称 | 2026年11月12日拍卖公告（福清龙田房产） |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2026-10-22 |
| 挂牌结束日期 | 2026-11-11 |
| 是否延牌 | 否 |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
| 地址 | |
| 发布机构 | 福建省思进拍卖有限公司 |
一、租赁标的基本情况：
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标的基本情况 |
福清市龙田客运站售票处及候车厅出租房（面积：85㎡） |
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产权状况 |
土地证号:无 房产证号：无 |
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实物状况 |
空置 |
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资产明细清单 |
移交物品详见附件清单 |
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租赁用途 |
不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突 |
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租赁期限 |
三年 |
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租金收缴方式 |
季缴,首期租金须在合同签订前缴交 |
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租赁底价及递增率 |
租赁底价：第一年2800元/月，租金自第二年起逐年递增3% |
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履约保证金及缴交方式 |
合同期最后一个月租金的三倍，须在合同签订前缴交 |
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承租方资格 |
具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人 |
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优先权情况 |
无 |
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其它承租条件 |
1.承租人若对建筑结构进行调整(如在隔墙切割开放门洞、增加结构等行为)，施工细则及图纸需先行报出租方批准后方可实施。影响建筑结构安全的施工行为，出租方有权拒绝并阻止承租人施工; 2.租赁物瑕疵:无消防验收合格证;消防设施、设备不齐全; 3.该房产无土地证、无产权证。承租人需自行办理营业执照及其他经营所需证照，并自行承担因证照办理、审批或经营资格所产生的一切风险和责任。因承租人自身原因导致无法办理营业执照或无法正常经营的，与出租方无关。 |
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环保管理 |
承租人使用租赁物从事生产经营活动须遵守相关行业管理部门对环境保护的有关规定。 |
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竞价方式 |
现场增价拍卖 |
三、公告期限及报名手续：
公告期限：2026年10月22日—2026年11月11日。
报名手续：有意竞租者应于即日起至2026年11月11日17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
户 名：福建省思进拍卖有限公司 （注：拍卖保证金）
银行账号：7341 6101 8260 0009 665
开 户 行：中信银行福州华林支行
四、拍卖会时间：
2026年11月12日上午10时在福州市鼓楼区239号8层拍卖厅采用现场竞价方式公开拍卖,通过公开竞价确定承租人。
五、咨询电话：0591-87871130 18750190547
六、监督电话：0591-85264760
地址：福州市五四路239号5层
福建省思进拍卖有限公司
2026年10月22日
