受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：西安市碑林区南二环79号广丰国际大厦20楼2006室、2007室房产整体招租，租赁期限3年，年租金挂牌价人民币102720元， 租金按季支付，租赁履约保证金为1个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

标的位于西安市碑林区南二环79号广丰国际大厦20楼（产权证地址：西安市碑林区含光北路2号）。建筑面积213.99平方米（其中：2006室建筑面积116.35㎡，2007室建筑面积97.64㎡）。楼层总数27层，标的所在楼层20层。有产权证。租赁标的现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：仅限办公使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企事业单位。

2、竞价保证金：人民币3万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

2、承租期间水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担，如有损坏承租方负责修理。

3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换。

4、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁标的租赁期限自租赁标的移交日起算。

7、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同书》

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2023年6月12日—2023年7月3日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2023年12月29日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2023年7月3日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。