受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区尚宾路32号1号楼一层店面招租，租赁期限5年，第一年月租金挂牌价10000元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增3%。租金按月结算，租赁履约保证金为6个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区尚宾路32号，钢混结构，面积约76平方米。以上面积为大约数，租赁期内租金按租赁物现状计算，不因面积大小差异而调整。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：商业经营，但不得经营餐饮、娱乐、食杂行业，同时租赁用途应满足有关部门对环保（含噪音）的要求。未经出租方许可，不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好、与出租方未曾发生合同纠纷的境内企业法人单位或个体工商户；

2、不接受联合体承租；

3、竞价保证金人民币5万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方自行负责办理所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

2、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

3、出租方仅提供标的物给承租方经营使用，不承担承租方任何经营风险。承租方自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。租赁区域范围内的消防、卫生、环保等所有审批手续均由承租方自行承担。

4、承租方应充分了解标的物所在地相关部门对经营方面的要求，若承租后发生因环保（含噪音）等其他问题导致无法经营，要求终止合同或非出租方原因擅自退租的，承租方所缴纳的租金、履约保证金和水、电等其他费用不予退还；若承租方按合同约定的承租日起，租满一年，10个工作日内，出租方退还承租方50%的履约保证金，剩余的履约保证金按合同约定退还。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2017年6月22日—2017年7月12日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2017年9月15日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87891629、87315305、87315281；

联系人：林女士、吴小姐、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。