福州市鼓楼区中山路23号商业大厦及坡下新村招租公告_福建省产权交易中心|福建产权交易信息网

招租公告

一、标的的基本情况

标的基本情况
标的	福州市鼓楼区中山路23号商业大厦11层1102室,面积197.07 ㎡，2年租赁权。	福州市鼓楼区坡下新村 6 座 704 单元,面积 95.68 ㎡，3年租赁权。
实物状况	-	-
租赁用途	办公	住宅
租金收缴方式	按月缴交	按月缴交
免租期	10 天	15 天
租赁底价	9853.5元/月	2100元/月
递增	-	第三年月租金递增 100 元
承租方资格	在港口集团系统内无不良信誉记录、具有良好商业信用，并具有良好财务状况和支付能力的单位或个人	在港口集团系统内无不良信誉记录、具有良好商业信用，并具有良好财务状况和支付能力的单位或个人
优先权情况	-	-
履约保证金	月租金3倍。	第一年月租金的三倍

二、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、招租公告：

公告自2025年6月5日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话：

联系人：王先生

联系电话：13799386349

监督电话：0591-87857922

地址：福州市五四路239号5楼。

福建省商建建设开发有限公司

2025年6月5日