受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区杨桥西路145号福建省地质工程勘察院地矿大厦第2层招租。租赁期限5年,第一、二年每年月租金挂牌价人民币33500元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年月租金基础上递增5%。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金，签订《租赁合同》当日即付首次租金及租赁履约保证金，后续每月10日前向出租方支付当月租金。

二、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位于福州市鼓楼区杨桥西路145号，有水电、电梯、消防、监控设施、男女卫生间。楼层总数：19层，所在楼层：第2层，面积约670平方米。竞价遵循“价高者得”原则。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

注：以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

三、租赁用途：仅限办公使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好、依法经营的境内法人。

2、竞价保证金：人民币20万元。

五、需要承租方接受的基本条件：

1、承租方享有一个月装修免租期，并应严格履行《租赁合同》。

2、租赁房产外部、内部楼层（公共部位）广告位归出租方所有，承租方若需使用，须经出租方书面同意，另行签订有偿使用合同后，方可用以设置与其经营相关的企业广告。

3、出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。

4、车辆按规定收取停车费。现有规定为60元每月每辆；最多不超过10台车辆。

5、装修期间建筑材料、大件办公家具等不得使用乘用电梯。

6、物业管理费每月每平方米3元。

7、办公室装修必须符合消防、公共部位安防监控要求，通过消防验收。

8、通道栏杆处须加装钢化玻璃至近楼层顶板处。

9、未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。

六、竞价方式：密封式一次报价。

七、公告期限：2021年3月17日—2021年4月6日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2021年4月6日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。