受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区七星井龙山巷14号龙山大厦301、307、402、403分别招租，租赁期限3年，月租金挂牌价及竞价保证金等见下表，租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区七星井龙山巷14号龙山大厦，楼层总数：7层，标的1、2所在楼层：3层，标的,3、4所在楼层：4层。简单装修。房产证、土地证已办理，实际面积以现场看样为准。

三、租赁用途：从事培训工作的办公及经营使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

资信良好的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方保证标的场地现有装修状况良好，以标的场地现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所安全卫生。

3、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

4、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交之日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2019年12月12日—2020年1月2日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2020年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2020年1月2日17:00。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：吴女士、陈女士、林女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。