受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建农林大学泉州安溪校区4个标的分别招租。租赁期限3年，每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金每三个月缴纳一次，先缴后用。租赁履约保证金为3个月租金。

注：以上租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于泉州安溪县参内乡福建农林大学安溪茶学院校园内，产权证尚未办理。普通装修。租赁标的现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：自主经营。不得经营有油烟、明火的餐饮项目，不得经营有噪音污染的项目、不得经营快递站点以及法律法规规定在校园周边不允许经营的项目。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

要求承租方为资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内自然人或法人或非法人的其他组织（被法院列为限制高消费或失信主体的自然人或法人或非法人的其他组织无权参与竞租）。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、竞租人须承诺承租期间对所租赁的标的房产在租赁期限内只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。

2、承租方应自行办理工商营业执照等证件，费用由承租方负责，出租方概不负责。承租期间须承诺确保承租方、实际经营人、租金缴交人及工商营业执照所有人均为承租方。

3、竞租人须承诺承租期间不得改变现有建筑物结构、房型和功能，改造方案须经出租方同意，费用由承租方自行承担。

4、竞租人须承诺承租期间售卖的商品价格不得虚高，确保价格稳定。

5、合同期满时，承租方不得破坏已自行投入的固定设备等资产（指不可移动的资产），应按合同移交给出租方。

6、竞价前，出租方将组织竞租人察看现状，具体时间另行通知，逾期未到场察看的视为自动放弃。

7、承租方应在成交后两个月内签订合同，逾期将视为自动放弃承租权，竞价保证金不予返还。

8、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2023年8月14日—2023年9月4日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2023年12月29日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2023年9月4日17:00时。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。