受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市鼓楼区省府路13号新华夏大厦1层东侧裙楼沿街3个店面分别招租，租赁期限：5年。第一年年租金挂牌价如下，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年年租金的基础上递增3%。租金按月支付，于每月10日前支付，租赁履约保证金为2个月租金。

序号	标  的  名  称	建筑面积（㎡）	第一年年租金挂牌价（元）	竞价保证金（万元）
1	新华夏大厦1层东侧裙楼沿街店面1号店	约22.97	264000	10
2	新华夏大厦1层东侧裙楼沿街店面2号店	约45.08	178500	10
3	新华夏大厦1层东侧裙楼沿街店面3号店	约59.37	235100	10

二、标的基本情况及风险提示
以上标的位于福州市鼓楼区省府路13号新华夏大厦1层东侧裙楼，以上标的所在楼层：1层，产权证、土地证均已办理，简单装修。标的1、3：原租赁合同到期日为：2016年6月30日、标的2：原租赁合同到期日为：2016年5月31日。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。
三、租赁用途：标的1：用于金融机构营业用房或ATM机用房。标的2、3：用于酒店石文化主题和酒店星级形象配套的寿山石精品、珠宝玉石、金银首饰经营用房。未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。
四、承租方应具备的基本条件：
1、标的1：依法经营、资信良好，且能提供有效的工商营业执照的金融机构或其分支机构。标的2、3：依法经营、资信良好，且能提供有效的工商营业执照的企事业单位或个人。
2、原与出租方发生租赁关系中有过欠租或其他违约行为的企业及关联企业不得参加竞租。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。承租方不享有装修免租期，应严格履行《租赁合同》。
2、租赁标的房产外部、内部楼层（公共部位）广告位归出租方所有，承租方若需使用，须经出租方书面同意，另行签订有偿使用合同后，方可用以设置与其经营相关的企业广告。
3、出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。
4、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
5、承租方自行办理营业执照等证件。
6、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
7、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。
六、竞价方式：密封式一次性报价。
七、公告期限：2016年5月3日—2016年5月23日
报名截止时间：2016年5月24日上午12:00止。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；
联系人：陈女士、林女士、吴小姐；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
                           
 二O一六年五月三日