福州市鼓楼区湖前小区7座106单元及创业公寓1#2#连接体 1层15号店面招租公告

项目基本信息
编号	FC00031246
名称	福州市鼓楼区湖前小区7座106单元及创业公寓1#2#连接体 1层15号店面招租公告
挂牌价	详见公告
保证金	详见公告
挂牌开始日期	2025-06-12
挂牌结束日期	2025-06-12
是否延牌	否
联系人
联系电话
地址
发布机构	福州达茂物资贸易有限公司

一、标的的基本情况

标的基本情况
标的	福州市鼓楼区江厝路70 号省湖前小区7座106单元，面积76平方米，租期2年	福州市鼓东路创业公寓1#2#连接体 1层15号店面，面积93.43平方米租期3年
履约保证金	月租金的二倍	月租金的三倍
租期	2年	3年
租赁用途	生活居住	商业
免装修期	-	免租期1个月
租金收缴方式	按月支付	按月支付
递增	无递增	无递增
租赁底价及递增	1500元/月	16000元/月
承租方资格	在港口集团系统内无不良信誉记录、具有良好商业信用，并具有良好财务状况和支付能力的单位或个人	在港口集团系统内无不良信誉记录、具有良好商业信用，并具有良好财务状况和支付能力的单位或个人
优先权	有	无
备注	福建省华侨友谊供应公司	福建省百货公司

二、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的原租户移交后的的空间、状况、面积出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得整体转租，若需转租部分面积，须征得招租人书面同意批准。

5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。

6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、招租公告：

公告自2025年6月12日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话：

联系人：王先生郑先生；

联系电话：13799386349 13960892867

监督电话：0591－87857922

地址：湖东路64号18座二楼。

福州达茂物资贸易有限公司

2025年6月12日