鼓楼区城守前路16号城守新村3座1212室（面积77.33㎡）租赁权招租公告_福建省产权交易中心有限公司|福建产权交易信息网

一、标的的基本情况

标的	鼓楼区城守前路16号城守新村3座1212室（面积77.33㎡）租赁权
实物状况	在租
租赁用途	生活居住
产权状况	无
租赁期限	三年
租金及履约保证的收缴方式	租赁底价2300 元/月（29.7元/㎡/月），履约保证金为月租金的两倍。
租金收缴方式	租金按月支付
免租期	无
递增率	无递增
承租方资格	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。
优先权情况	原租户有优先权
其他	无

二、需要承租方接受的基本条件

1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《房屋租赁合同》和《安全管理协议》。

2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。

3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

8.如招租成功后，因原租户原因造成延迟交付的，出租方不构成违约。

三、公告期限

公告自2026年3月20日起，期限15个工作日。

四、咨询电话

联系人：郑女士郑先生

联系电话：13799957767 13960892867

监督电话：13799957767

地址：福州市鼓楼区湖东路64号物资大院18号楼二层

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2026年3月20日