受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的
1、租赁标的及挂牌价：

序号	位    置	面积（㎡）	第一年年租金（元）	保证金（万元）
1	高新区海西园高新大道7号4层	1215.7	379299	20
2	高新区海西园高新大道7号5层	1215.7	437652	30
3	高新区海西园高新大道7号7层	1215.7	437652	30

租赁标的现状均为空置，租赁标的具体状况以现场看样为准。
二、租赁期限、用途、租金支付规定等
1、租赁期限：10年；
2、租赁用途：办公；
3．租金支付方式：租金按月支付；
4．租金递增方式：每两年递增6%（即第一年、第二年不变，第三年递增6%；第三年、第四年不变，第五年递增6%，以此类推），自签订合同之日起算；
5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如未规定的，由承租方承担。
三、租赁履约保证金： 租赁履约保证金为二个月租金，即“押二付一”，签订《租赁合同》当日支付。履约保证金不冲抵租金。
四、承租方应具备的基本条件
1. 企、事业单位，资信良好，具有独立法人资格，且能提供有效的事业法人证或企业工商营业执照。
五、承租方应接受的主要承租条件
1、租赁标的面积与位置以实地看样为准；
2、承租方负责招租范围内消防、公共环境卫生、交通与车辆停放秩序的管理及维持公共秩序；
3、承租方不得转让出租房、不得从事污染环境，制造噪音等经营活动。不得销售易燃易爆物品及孔明灯等类似引起火灾的物品；
4、承租人必须依法经营，文明经商，并无条件服从业主的管理和遵守相关的规章制度；
5、租赁合同期满后，出租房内的装修归业主所有；
6、竞租方应作出详细的承租经营方案，方案包括承诺书（承诺内容包括：按时缴交租金等费用、遵纪守法、文明经商服务态度、服从管理与业主合作等内容）、经营内容、经营策略和管理办法等；
7、该租赁标的期满，承租方应如期交还，若逾期一日应向出租方支付正常租金的3倍违约金；
8、其他须承租人接受的承租条件见《租赁合同》。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2016年1月7日—2016年1月26  日。
八、咨询电话：0591-87855200、87845911 、87315276。
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
    
 2016年1月7日