受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区古田路83号福建大剧院内的东面停车场招租。租赁期限3年。第一年年租金挂牌价人民币90万元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区古田路83号福建大剧院内的东面，使用面积：约2600平方米，共有约150个小轿车停车位。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：停车场。

四、承租方应具备的基本条件：

1、境内成立的具有独立法人资格的物业管理公司或停车场管理经营活动的公司。

2、竞价保证金：人民币50万元。

五、需要承租方接受的条件

1、在停车场经营过程中，承租方应确保安全经营和安全生产，并承担经营生产过程中的一切安全责任。

2、承租方应保护好停车场财产，维护环境卫生，在经营过程中绿化、水、电设施和其他设备设施、路面损坏由承租方自行维护、维修，并承担相关费用。

3、经营过程中发生的工资、福利、垃圾清理等各项费用均由承租方负责。

4、承租方需自行办理与停车场经营相关的一切手续，自行完税，自行承担经济、法律责任。

5、福建大剧院剧场通道口、音乐厅卸货口、停车场内侧通道为出租方货车停放区，正常情况下归承租方管理使用，如出租方需要使用，承租方须予以预留位置。

6、在经营过程中，出租方需要征用场地时，承租方须无条件地配合，出租方以月租金按日计算支付给承租方。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2015年5月14日—2015年6月2日。

报名截止时间：2015年6月3日上午12：00止。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87891629、87315281、87850015、87315305；

联系人：林女士、陈女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 二O一五年五月十四日