受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建警察学院西大门口北侧1-25号沿街店面及南侧34-37号一、二层沿街店面共19个标的分别招租。租赁期限自实际交付之日起至2024年6月30日，第一年年租金挂牌价等见下表，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增5%。标的1-18的租金按半年支付，标的19的租金按季度支付，租赁履约保证金按第一年租金的一半收取。

以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

二、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位于福州市仓山区首山路59号福建警察学院西大门口，普通装修，产权证尚未办理，2020年9月1日起福建警察学院关闭西大门，启用南大门。店门口无停车泊汽车位，公交车站可能将要搬迁。以上租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、承租方应具备的基本条件：

资信良好的境内法人或具有完全民事行为能力的自然人。

四、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方必须自行到相关部门办理经营所需各项手续，出租方应对涉及和租赁房屋有关事项予以协助、配合，其费用由承租方承担。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、未经出租方同意及有关部门批准，承租方不得擅自改变租赁房屋用途或使用性质；若转租第三人须书面报经出租方确认同意，且转租第三人须同意租赁合同已约定条款内容，否则出租方有权不同意承租方转租租赁房屋。

7、承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担，出租方可提前解除合同。

8、承租方享有一个月装修免租期。

五、竞价方式：密封式一次报价。

六、公告期限：2021年3月24日—2021年4月13日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2021年4月13日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

七、咨询电话：0591-87315305、87271926、87315281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。