招租公告

一、租赁标的基本情况及挂牌价：

1.租赁标的：福州市晋安区六一北路92号实发大厦二十四层；

2.计租面积：709.36平方米；

3.租赁物现状：空置；

4.租金底价：30502.48元/月(43元/㎡/月）；

5.联系人：张先生；

6.联系电话：87855249。

二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等：

1.租赁用途：仅限于办公用途，不得经营餐饮、明火作业、商贸、展览、娱乐、洗浴、棋牌、住宿、高密集人群培训等；

2.租赁底价及递增率：30502.48元/月(43元/㎡/月），第二年起每年租金在上一年的基础上递增5%；

3.租赁期限： 3 年，免租期： 无 ；

4.竞价方式：按相关规定，委托福建省恒通拍卖有限公司进行公开竞价招租，本次竞价保证金为人民币伍万元整（¥50000）；

5.竞价时间：2019年12月18日；

6.租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，当月租金于每月5日前支付，租赁履约保证金为最后月租金的贰倍。

三、承租方资格条件：

合法存续的国家机关、事业单位、企业法人、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人﹑自然人合伙﹑个体工商户等。

四、承租方须接受的承租条件：

1.该房原先即作办公用途出租，如承租方需要重新装修装饰，应与出租方和大厦物业公司协商确定装修方案；

2.承租方未经出租方书面同意不得转租；

3.承租方不得擅自改变房屋主体和承重结构，不能破坏原有的消防设施；

4.承租方要守法经营，不得利用承租房进行非法活动；

5.承租方需遵守大厦物业管理相关规定。有关水电和物业管理等事宜由承租方与物业公司另签协议，并按约定自行向物业公司缴纳相应费用；

6.承租方应严格履行双方所签房屋《租赁合同》。

五、优先权情况：无。

六、风险揭示：本租赁物权属清晰，属 我司 所有，其不动产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保。

七、监督电话：87855338

地址：福州市鼓楼区五一北路88号八一服务社综合楼四层纪检监察室