厦门市思明区镇邦路62号房屋整体招租公告

项目编号：通盈招租2019-1号

一、租赁标的、租金底价（起拍价）、竞价保证金

二、租赁标的房屋状况：租赁标的位于厦门市镇邦路62号，镇邦路与升平路交汇处东北侧，距离轮渡码头约500米。该房屋为一幢5层钢混结构建筑物，建筑结构安全可靠，供电供水正常。房屋装饰及附属设备设施不含原承租人自行添置的可移动的物品及附属设备设施（包括但不限于床铺、桌椅、电梯、空调机等），以房屋移交时的状况出租。标的目前处于租赁状况，原承租人无放弃优先权。

三、租赁标的产权状况：房屋权属厦门通盈机械设备进出口有限公司，有产权证。

四、租赁用途：办公或旅馆。

五、租赁期限：5年，从交房当日起算，无免租金期。

六、月租金及递增：第一、第二租赁年度月租金（含税）由公开竞价确定，从第三租赁年度起至租期结束，每年月租金在上一租赁年度月租金的基础上逐年递增3%，租赁标的租金不含其他任何费用。

七、租金、履约保证金支付方式：“押三付一”，租金每月一付，先付后用。

八、竞（承）租人应当具备的资格条件：1、未被列入全国法院失信被执行人名单；2、与出租人无未办结经济及法律纠纷；3、合法成立并有效存续的具有良好信誉和经济实力的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

九、承租人须应当接受的承租条件：承租人与竞租人必须一致，在租赁期限内，承租人不得擅自将租赁房屋转租或转让给他人使用。承租人必须接受的其它承租条件，详见“房屋租赁合同”范本。

七、风险提示 ：出租人不保证房屋的现有装饰装修及设施状况的完整性，以租赁房屋移交时的状况出租。房屋租赁期间不得擅自转租。

八、优先权情况：同等报价情况下原承租人享有优先权。

九、竞价方式及承租人的确定办法：本项目实行公开竞价招租，采取拍卖的竞价方式，以“原承租人优先，价高者得”的原则确定最终承租人。

十、招租公告期限：2019年1月18日至2019年2月15日（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。

十一、报名截止时间：2019年2月15日17时（如果公告期限顺延，报名截止时间也顺延至公告期截止日17时）。请意向竞租人在公告期间内到我单位报名。

十二、报名联系方式：0592-3861937，13806006254； 林先生；厦门市湖里区宜宾路21号厦门通盈机械设备进出口有限公司。

十三、公开竞价活动时间、地点：根据报名情况，另行通知。

十五、招租信息发布机构：厦门通盈机械设备进出口有限公司       2019年1月18日印发