受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：泉州市鲤城区二郎巷93-1号101、102、103、201、301单元共5套房产整体招租。租赁期限5年。第一、二年每年月租金挂牌价人民币5230元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于泉州鲤城区二郎巷93-1号，建筑面积约348.63平方米（其中，101、201、301单元共约197.34平方米、102单元约85.51平方米、103单元约65.78平方米），楼层总数4层（第4层仅为楼梯间），标的所在楼层1至3层。租赁标的为毛坯，混合结构，产权证已办理，现空置，竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：法律法规允许的经营用途，但不得用于餐饮业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币3万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方对房产装修改造须符合国家有关规定，不得改变和多次拆分建筑物原有结构和使用功能（尤其是厨房、卫生间的位置与数量），不得群租。

2、租赁期内的物业管理费、水电费、网络、闭路电视、煤气费及水电公摊等费用均由承租方承担，并及时向有关部门缴交。

3、承租方享有3个月装修免租期，不含在合同期内。

4、租赁标的水电由承租方自行申报开户。

5、租赁期满，承租方应如期交还房产。租赁期满时，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

7、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2021年3月2日至2021年3月22日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2021年3月22日下午17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。