受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市罗源县凤山镇罗源湾开发区南工业小区5#楼工业厂房，建筑面积4270.29平方米，租赁期限3年。第一、二年月租金挂牌价人民币21351.45元，从第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月支付。租赁履约保证金为3个月租金，水电保证金为1.5万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于凤山镇罗源湾开发区南工业小区5#楼，共三层，钢混结构，产权证上建筑面积4270.29平方米，简单装修。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：用于工业加工、仓库使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、实力强、信誉高、合法存续的企、事业单位。

2、竞价保证金人民币15万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、未经出租方许可，不得以任何形式转租或转让。承租方应严格履行租赁合同。

2、出租方仅提供现有场地给承租方使用，不承担任何经营风险和法律风险。承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。租赁区域内的消防、卫生、规划、环保等所有审批手续等由承租方自行办理。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

4、承租方于合同签订之时缴纳相当于合同约定的3个月租金的押金及1.5万元水电保证金，逾期视为违约，出租方可提前解除合同，且没收竞价保证金。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2013年9月2日—2013年9月22日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一三年九月二日