受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：厦门市湖里区保税市场大厦9F。租赁标的位于厦门市湖里区象屿路88号，权证齐全，证载建筑面积186.46平方米,该房屋的建筑结构为钢混结构，原租赁合同2016年12月19日到期。

第一年月租金挂牌价为人民币8910元,竞价保证金为人民币40000元，租金按月支付。

室内装饰及设施现状以租赁标的实物为准（不含前租户可移动的私有财产），以现状出租。具体状况以现场看样为准。

二、租赁用途、期限、租金及递增方式：

1、出租用途：办公，并遵守国家和福建省有关房屋使用和物业管理之规定。

2、租赁年限: 3年。具体时间以合同约定为准。

3、租金递增方式：第一租赁年度月租金（含税）以公开竞价确定的中标价。第二、第三年年租金（含税）均不递增。

三、租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法：

1、房屋租赁合同签订时，承租方支付等额于3个月租金给出租方作为租赁履约保证金，履约保证金不计利息，不能冲抵月租金。

2、税费承担。租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担。

其它费用：水电费、通讯费、停车费，物业管理服务费等费用由承租人自行承担。

3、租金按照先付后用、每月一付的原则支付。首月租金在租赁合同签订时支付，后续每月租金于当期前10日内支付。承租人应当以银行转账的方式，将应支付的租金汇缴至出租人指定的银行账户。

四、竞租人资格条件：

1.具有良好信誉和经济实力的境内企业法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人；

2.与出租人及其权属单位有历史经济纠纷的不能参加竞租。

五、承租人须接受的主要条件

1.承租人与竞租人必须一致，在租赁期限内，承租方不得擅自将租赁房屋转租或转让给他人使用。

2.承租人必须承担在标的物承租期间经营活动的全部经济、法律责任及各项风险。

3.承租人必须自行解决房屋装修、使用中涉及的卫生、环保、消防等相关部门规定事宜并承担费用。

4. 承租人对租赁房屋进行装修时，不得损坏原有的房屋主体结构和外墙立面景观，如有安装吊顶，应留有屋顶管线检修口，原有水、电、通讯、消防等入户开关（接口）位置不能封闭。承租人对租赁房屋进行装修时如需改变房屋原有墙体结构及原有设施的，应事先书面征得出租人同意，在取得甲方书面同意意见书后，方可进行装修相关事宜。装修和变更设施的费用由承租人自行负担。租赁期满，承租人的固定装修（如隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、防盗网等）无偿归出租人所有，不得恶意损坏。

5. 租赁期满，原承租人如果没有重新取得承租权，应及时搬迁，原租赁房屋内如有未清理财物视为原承租人遗弃物任由甲方处置。

6.根据出租人单位的合同管理规定，竞租人应积极配合甲方对其资信调查并提供相关资料。

六、招租方式：网络动态报价。

七、公告期限： 2017年1月23日至2017年2月16日

八、咨询电话： 0592-2083169，0591-87850015；

地址：厦门火炬高新区软件园创新大厦C区#301-A，

福州市湖东路152号中山大厦A座22层。