受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福清市音西街道福佰大道旁福建省地矿局福清基地综合楼第五层招租。租赁期限3年，第一年年租金挂牌价人民币63000元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增10%。租金按季支付，签订《租赁合同》当日即付首次租金（三个月租金）及履约保证金（不计利息），后续每季度首月10日前向出租方支付当季度租金，租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福清市音西街道福佰大道旁福建省地矿局福清基地内，楼层总数：七层，所在楼层：第五层，面积约350平方米，框架结构，简单装修，未办理产权证。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：仅限作为办公用房使用，不得从事有污染及易燃易爆以及法律法规明文禁止的行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币4万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。

3、承租方自行办理营业执照等证件，不得无证经营，承租期间应确保承租方、实际经营人、租金缴交人及工商营业执照所有人均为承租方本人（或本企业）。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信等均由承租方承担。

6、承租方不得改变建筑物结构。如需装修应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。

7、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

8、租赁标的将于租赁合同签订之日起15日内移交。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2017年10月11日—2017年10月31日。

报名截止时间：2017年11月1日上午11：00时。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629；

联系人：吴女士、陈女士、林女士