1.租赁标的物：

（1）厦门市新华路78号华建大厦三楼783.5㎡场地

（2）拟租赁用途：写字楼办公、培训、文化项目，教育培训机构优先。

（3）场地整体出租，不考虑分块租赁。

2.租赁期限：5年

考虑到厦门华建大厦3楼为厦门中旅办公及营业区，目前尚在使用，需等待华侨大厦一层E区厦门中旅旅行社有限公司旗舰店（原易宾商场）装修改造完成后方能整体搬迁，鉴于可能出现拖延工期等不可预见因素，建议具体出租起算日期订为：场地实际交付日。

租赁期满，业主有权收回全部出租场所，承租方应如期交还。承租方如要求续租，本合同期满前3个月，需提交书面申请并参加公开竞价招租，在同等条件下，有权享受优先续租权。

3.租金标准：

租金标准为合同期前两年50元∕㎡/月，第三年递增5%，第四年同第三年，第五年在第四年基础上再递增5%。

4.押金：两个月租金

5.装修免租期：2个月

6.租金收缴办法：每季（3个月）一付，付款时间为每季的首月5日之前。

7.招租方式：在省国资委产权交易中心、当地主要媒体公布招租信息，择优确定承租客户。