受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建医科大学乌山校区、旗山校区4个通信基站场地分别招租，租赁期限至2027年12月31日，每年场地使用费（租金）挂牌价及竞价保证金等见下表。场地使用费（租金）每年缴纳一次，于每年10月1日前付清。

以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

标的1位于福建省福州市台江区交通路88号学生生活区6号楼；标的2位于福建省福州市台江区交通路88号图书馆；标的3位于福建省福州市台江区交通路88号学生生活区8号楼；标的4位于福建省福州市大学新区学府北路1号学生生活区4号楼。以上标的产权证尚未办理。标的1-3现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，原场地使用协议到期时间为2025年8月31日，标的4竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：仅作为基站场地使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、合法设立并有效存续的境内法人或非法人组织。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方同意承租方铺设进楼管线（光缆接入）及使用上线间（弱电间）走线，同意承租方在楼顶架设室外天线并提供装机、地面埋设地线及电光源引入等方便。若因工程安装造成房顶面损坏引起雨水渗漏，承租方应负责及时抢修，无法修复的应予以赔偿。

2、出租方向受让方提供220V电源，由受让方安装独立电表，并按表单独计量。每度电费按0.6093元（含线损公摊）收取，每季结算一次，出租方需要提供缴费通知单，受让方在收到单据后15日内以银行转账方式支付。出租方于收到受让方支付的电费款项后30日内需开具福建省行政事业单位资金往来结算票据提交至受让方。如遇供电局调整电价，则电费也相应调整。（条件许可时由受让方向供电局申请一户一表）。

3、租赁期间，承租方不得随意改变场地用途，不得转租、转让、转借，否则出租方有权要求承租方赔偿损失，直到单方面终止协议。

4、其他必须接受的条件详见《场地使用协议书》，最终解释权归出租方所有。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2025年7月29日—2025年8月19日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2025年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2025年8月19日17:00。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87270630、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。