受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州五一北路129号榕城商贸中心16层07单元、东街59号三山大厦北楼18层08、10单元分别招租，租赁期限3年，第一年月租金挂牌价及租金递增方式等见下表。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

标的1位于福州市鼓楼区水部街道五一北路129号榕城商贸中心16层；标的2位于福州鼓楼区东街街道东街59号三山大厦18层。标的1、2产权证均已办理，现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。标的1为毛坯房，标的2普通装修。

三、租赁用途：办公。

四、承租方应具备的基本条件：

资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件：

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、水电费按供应单位确定的住宅用电，用户单价结合大厦水电耗损等综合定价收取。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

11、承租方享有1个月装修免租期，承租方须于签订租赁合同前向出租方提出装修申请。

五、竞价方式：网络动态报价。

六、公告期限：2017年3月16日—2017年4月5日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2017年8月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

七、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629；

联系人：吴小姐、陈女士、林女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。