受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦11层房产及82#、84#车位整体打包招租，建筑面积1887.04平方米（含82#、84#两个车位70.98 平方米），租赁期限5年，每平方米月租金挂牌价人民币63元（总价按建筑面积计），自第二年起(含第二年)每年租金在上年基础上递增5%。租金按月支付。租赁履约保证金为人民币50万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市湖东路168号宏利大厦，第11层建筑面积为1816.06平方米（产权证上登记面积）。产权证正在办理过户中。本租赁标的的租赁期限自租赁标的物移交日起算。

三、租赁用途：仅限用于办公使用，未经出租方许可，不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件：

1、注册资金不低于人民币500万元的境内企业法人，无不良信誉、违法违纪及与出租方过去未发生合同纠纷等；不接受联合体承租。

2、竞价保证金人民币50万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、本租赁标的物未经出租方许可不得转租，承租方不享有装修免租期，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

4、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

5、租金按月支付，每月10日前支付当月租金。逾期支付租金超过六十个日历日的，承租方还应支付本合同五年总租金的5%赔偿出租方，且出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁物。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2013年8月23日—2013年9月12日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2013年11月20日期间征集到承租方止或另行公告)。

八、咨询电话：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；联系人：林女士、林先生、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一三年八月二十三日