受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区井大路20号、26号店面分别招租。租赁期限3年, 年租金挂牌价及竞价保证金等见下表，租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的分别位于福州市鼓楼区井大路20号、26号（房产证地址为：鼓楼区东街82号)，产权证已办理。普通装修；标的1、2所在楼层：1层。标的1竞价遵循“价高者得”原则；标的2现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：

标的1：仅限于经营文具类。

标的2：办公、商业经营，不得经营餐饮、游戏厅、娱乐业。

四、承租方应具备的基本条件：

标的1：资信良好、无不良信用记录、注册资本或认缴资本不低于人民币350万元的境内具有独立法人资格的单位。

标的2：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

8、承租方与竞租人必须一致，在租赁期限内，承租方不得将租赁房屋转租或转让给他人使用。营业执照复印件（与原件一致）应提交出租方备案；要求其营业执照的法定代表人（或经营者）必须是承租方本人。

9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2019年11月8日至2019年11月28日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2020年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2019年11月28日下午17:00。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。