一、租赁标的：厦门市思明区湖滨北路106号振业大厦裙楼一层部分物业520平方米A场所招租。

二、场所建筑面积：建筑面积约520平方米。

三、 月租金：每平方米90元，整个标的每月租金人民币46800元起竞价招租，综合评选；租赁期限内第四年、第五年租金标准每年递增5%；履约保证金相当于租赁第一年2个月租金；2个月装修免租期。

四、租赁期限：5年。

五、租赁用途：商业、办公、培训。

六、租金缴交办法：缴费周期为3个月，承租方应于每期首月5日前向出租方支付下一期租金。

七、交付日期：合同签订约定时间。

八、 公告期限：2025年12月10日至2025年12月30日止。

九、原租户参与竞租的，同等条件下享有优先权。其优先权需在此次竞租过程中及时行权，逾期则视同放弃优先权。

十、采用密封报价方式确定承租人，承租意向书应于2025年12月30日17:30前（寄）送至福建省厦门市思明区新华路70-74号厦门华侨大厦内主楼一层福建省中旅资产经营有限公司厦门分公司，邮编361003。联系人：余先生、张先生；电话：2660120、2660121；监督电话：2660113