一、租赁物概况： 位于福州市鼓楼区五一北路129号榕城商贸中心 9层05室（建筑面积98.84平方米）房产。房屋双证齐全。

二、租赁用途、对象、期限、价格及方式

1、出租用途：经营或办公使用(不得用于经营餐饮、酒店、酒吧、网吧、娱乐场所等人员密集以及易燃易爆等危险品的经营活动)。不得转租。

2、招租对象：资信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商营业执照等材料。

3、出租期限：不超过5年，合同期内租金自第二年起每年递增5%。自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。

4、租赁物的挂牌价格

竞租起始价为45元/月/平方米，上不封顶，各竞租人的报价必须大于或等于45元/月/平方米。

5、在省产权交易中心信息网、投资集团内外网、公司内外网及租赁物现场公开招租信息。竞价招租、价高者得。

三、租赁履约保证金及有关税费

1、租赁保证金为3个月租金。按月收取租金，每月10日前支付当月租金。

2、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承揽如有未规定的，由承租人承担。自租赁合同签订之日起，物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担。

四、招租要求

1、承租人不享有免租装修期。

2、要求由承租人自行负责办理有关所需政府批准的相关手续。