一、租赁资产的产权状况、实物现状

    租赁房屋坐落于厦门市思明区湖滨北路中信广场31号21C，建筑面积112.92平方米,套内实际面积以房产现状为准,房屋权证齐全。目前该套房产在出租中，租赁期限至2020年7月31日止。

该租赁房屋现状为简单装修，无空调及其它家用电器等设备设施。

二、租赁目的、租赁用途、租赁期限

1、租赁目的：盘活资产，提高资产收益。

2、租赁用途：商住使用。不得用于餐饮、酒店、酒吧、网吧、娱乐场所及教育培训等人员密集以及易燃易爆等危险品的经营，不得擅自转租。

3、租赁期限：不超过3年。

三、租金收缴办法、租赁物挂牌价格、租金递增率、竟价方式

1、按季收取租金，即“押一付三”每月10日前支付当季租金。租赁保证金为1个月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按月租金标准的千分之五向甲方支付违约金。逾期支付租金超过60日，出租人有权单方解除本合同，承租人应返还房屋、结清所欠租金及费用、支付3个月的租金作为违约金并赔偿因此给出租人造成的损失。

2、租赁物的租金

竞租起始价为（含税）25元/平方米/月，各竞租人的报价必须大于或等于25元/平方米/月。

3、合同期内租金自第2年起每年递增3%。

4、竞价方式

在省产权交易中心信息网、投资集团内外网、公司内外网及租赁物现场公开招租信息。由我公司自行组织招租。

四、承租方资格条件、承租条件、风险揭示。

    1、承租人应是资信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商营业执照等材料。

 2、以标的房产现有的面积按现状出租；租金不因面积大小差异而调整。套内实际面积以房产现状为准。

 3、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担；如有未规定的，由承租人承担。自租赁合同签订之日起，物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担。

    4、对租赁物的装修事宜，应按《房屋租赁合同》的有关条款执行。考虑到房屋较为陈旧，无空调及其它家用电器等设备设施等实际情况，给予新租户1个月的免租装修期，免租装修期内物业、水电及公维金等费用由租户承担。 

公告期限：2020年5月4日-2020年5月22日

联系人：许女士             

联系电话：0591-87826148