三明港务发展有限公司资产招租启事

       根据国有资产租赁相关规定及关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高资产的经营效益，有利于国有企业资产的保值、增值，我司拟采用公开招租方式进行2024年三明陆地港综合楼办公室招租工作。具体招租事项公示如下：

一、招租标的明细如下：

标的名称	租赁面积（㎡）	租期 （年）	招租底价         （元/㎡/月）	其他费用缴交
三楼301	25	2	12.8	水电及公摊费
三楼303	25	2	12.8	水电及公摊费
三楼305	25	2	12.8	水电及公摊费
三楼307	25	2	12.8	水电及公摊费
三楼306	50	4	12.8	水电及公摊费
三楼311	25	4	12.8	水电及公摊费
三楼312	50	4	12.8	水电及公摊费
三楼313	25	4	12.8	水电及公摊费
三楼315	25	4	12.8	水电及公摊费
三楼317	25	4	12.8	水电及公摊费
三楼316	50	4	12.8	水电及公摊费
三楼318	35	4	12.8	水电及公摊费
三楼319	35	4	12.8	水电及公摊费

二、租赁资产产权及实物现状

1、产权归属：三明港务发展有限公司，《不动产权证书》权证号为：闽（2023）沙县区不动产第0003866号。

地址：福建三明沙县生态工贸区生态新城金泉路2号

建成年份：2012年

2、实物现状：房屋用途为：办公。目前为使用状态及部分闲置。

三、出租用途及期限

      出租用途：办公，不得违法违规经营。承租人负责自行办理合法经营所需的所有证照。租期：2年及4年，2024年1月1日后自甲乙双方对出租标的正式交接日起至租赁合同截止时间。出租期间业主需征用或调整承租人使用的房间，承租人须无条件同意并接受。

四、租金收缴及收缴保障措施

      租金按每三个月为一期支付，租金以转账方式收缴，承租方应在合同签订之日起的五个工作日之内缴交第一期租金，之后的缴交时间定在每季度开始前的五个工作日内。未依约支付租金即为违约。另需根据合同约定缴纳租赁押金。

五、招租底价及递增率

招租底价为租金12.8元/㎡/月，水电费、公摊费另计，租期内租金每两年递增3%。

六、承租条件及相关资质

1、为中国境内的企业法人、机构组织。须具备有效的合法经营资质文件包括但不限于：营业执照、税务登记证、组织机构代码证和特殊行业许可证等（含个体工商户）。

2、存在以下情形的承租人不得参加此次招租：

（1）曾与福建省港口集团有限责任公司及所属企业建立租赁关系期间拖欠租金3个月及以上累计3次的；

（2）与福建省港口集团有限责任公司及所属企业有诉讼、纠纷、擅自转租等记录的；

（3）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录及其他不良情形的；

（4）被列入失信被执行人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的。

七、竞租方法

本次竞租采用置业公司网上竞租平台或委托拍卖行竞租。原承租人在同等条件下享有优先承租权。

八、公告时间及方式

1、招租公告时间：自发布之日起十五个工作日。

2、公告方式：福建省产权交易中心网站、福建省港口集团官网网站、厦门港务控股集团门户网站、小鱼网等。

九、报名方式

1、投标人须于招租公告截止时间前到我司办理登记，才视为正式报名参加投标。 

2、 报名联系人：赖白云，联系电话：13850819711

3、报名地址：福建三明沙县生态工贸区生态新城金泉路2号210办公室。

十、监督电话

三明港务发展有限公司综合部，联系电话0598-5506776

附件：/uploadfiles/file/2023-11/30/16838437516000203587.docx

 

三明港务发展有限公司

                                    2023年11月30日