受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：平潭国有防护林场莲花山工区原办公楼整栋招租。租赁期限5年，月租金挂牌价人民币4807元，租金每三个月为一期支付一次,房屋租赁合同签订当日即付首期租金，后续每期在每期期首开始之日付清当期租金。租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于平潭国有防护林场莲花山工区，产权证尚未办理，楼层总数：3层，标的所在楼层：1-3层，面积约696.63平方米。租赁标的现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：办公、商业经营、宿舍或仓储等符合法律法规要求的用途。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币3万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证租赁标的的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所的环境整洁及消防安全等。

3、承租方自行办理营业执照等经营许可证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁标的进行经营活动而产生的各种税费（包括治安、卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、承租方可以根据需要对租赁房屋进行装修。但涉及改变房屋的内部结构等可能造成安全隐患的，需要由有资质的单位出具设计方案并确保结构性安全鉴定在Bsu级以上（含Bsu级），否则出租方有权终止合同并追究承租方相应的责任。

7、合同期满或提前解除，承租方应将房屋恢复原状后交还给出租方。室内自行购置的财物由承租方自行处置。逾期的，视为承租方放弃，出租方有权进行处置。如逾期不予交还房屋，承租方应按照原租金标准向出租方支付超期占用费。直至交还该房屋为止

8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2021年5月25日—2021年6月16日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2021年6月16日17:00止。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。