受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市仓山区首山路55号福建第二轻工业学校北区1、2、6、8号共4个标的店面分别招租。租赁期限3年，年租金挂牌价及竞价保证金等见下表，租金每半年支付一次，租赁履约保证金为6个月租金。

注：以上租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市仓山区首山路55号，标的1-3产权证已办理；标的4产权证尚未办理。标的1为两层结构，标的2-4为一层结构。以上租赁标的无装修，现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：法律法规允许的商业经营，但不得经营任何形式的餐饮项目，不得经营法律法规禁止在校园周边范围内经营的其他项目，不得转租。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、承租期间承租方所使用的水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施并受出租方监督。

9、承租方在租赁期内所产生的一切债权债务及其他纠纷，均与出租方无关，承租方需自行妥善解决。

10、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11、租赁标的租赁期限自2023年5月1日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2023年2月22日—2023年3月14日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2023年4月26日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2023年3月14日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

2023年2月22日