受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区五一北路31号福建二轻大厦第三层、第十层、第十一层分别招租，租赁期限5年，第一年月租金挂牌价及递增方式等见下表。租金按月结算，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区五一北路31号，普通装修，产权证已办理。以上租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：仅用于办公或培训。

四、承租方应具备的基本条件：

资信良好的境内企业、社团法人或其他组织。

五、需要承租方接受的基本条件：

1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的房产状况出租。

2、承租方需服从本大楼物业公司管理，维护办公场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等相关证件，合法经营、依法纳税。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间所发生的水、电、卫生、物业管理费、房屋修缮费、保险费、室内二次装修等费用均由承租方负责。

6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，未经出租方书面同意，不得擅自变动、转租或将租赁场所的控制权给第三方。

7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

9、承租方享有1个月装修免租期（免租期包含在合同约定的租赁期内）。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2020年7月28日—2020年8月17日(若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日为一个周期顺延,直至 2020年8月31日期间征集到意向承租方摘牌止或另行公告）。

报名截止时间：2020年8月17日17：00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629；

联系人：吴女士、陈女士、林女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。