受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市华林路11号西湖宾馆怡心楼南侧1至2层分别招租，租赁期限:3年，第一年月租金挂牌价等见下表，自第二年起（含第二年）月租金在上一年度月租金基础上递增5%。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

序号	租赁标的	使用面积（㎡）	第一年月租金挂牌价（元）	竞价保证金（万元）
1	西湖宾馆怡心楼南侧1层	约350	17500	6
2	西湖宾馆怡心楼南侧2层	约650	32500	12

 
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆内。简单装修，租赁标的产权证尚未办理。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：仅作为办公使用。
四、承租方应具备的基本条件：合法存续的境内企业法人。
五、需要承租方接受的基本条件
1、承租方享有装修免租期2个月。出租方不保证租赁标的的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式分租转租。
3、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
4、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。
5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏、否则将不退还租赁履约保证金。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2015年12月25日—2016年1月14日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2016年2月29日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。
报名截止时间以相关竞价文件为准。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；
联系人：陈女士、林女士、吴小姐；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
                          二O一五年十二月二十五日