受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市台江区工业路51号融信洋中城小区1幢3层01室招租，租赁期限5年。月租金挂牌价人民币7378元，租金按月结算，租赁押金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市台江区工业路51号，产权证尚未办理，建筑面积约153.7㎡。楼层总数：27层（含架空1层，不含地下一层），所在楼层：3层。租赁标的竞价遵循“价高者得”。

三、租赁用途：仅用于办公使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的具有独立法人资格的境内机关单位、企业法人或具有完全民事行为能力且无犯罪记录、无失信记录的自然人，限制中介或房地产相关企业参与竞租。

2、竞价保证金人民币4万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方为行政机关单位、企业的租赁期间需向出租方提供办公人员名单及关系证明；承租方为个人的，需提交办公承诺书。承租方租赁期间不得在房屋内从事违法行为。

2、承租期间所发生的水、电、燃气、电信、宽带、有线电视、物业管理费及其他因住宿产生的费用等均由承租方承担。

3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租或借用他人使用。

4、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2023年12月27日—2024年1月17日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2024年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2024年1月17日17:00时。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。