一、租赁物概况

租赁物位于福州市华林路155号（屏东公交车站台后），东西向相邻省妇联及省技术监督局，新华兴大厦地下一层33个车位、地下二层18个车位。

新华兴大厦51个车位均有《商品房买卖合同》。

二、租赁目的

   盘活资产，提高其资产收益。

三、租赁用途、对象、期限、价格及方式

1、出租用途：仅限用于停车使用。

2、招租对象：信用良好的企事单位或个人。

3、出租期限：2年。自2018年7月1日出租方向承租方交付标的物之日起算。该租赁标的期满，承租方应如期交还。承租方逾期归还，每逾期一日应向出租方支付正常日租金3倍的违约金，并赔偿由此给出租人造成的各项损失。

    4、租赁物的挂牌价格

新华兴大厦地下一层车位租金（含税）600元/个/月，地下二层车位租金（含税）500元/个/月，租期2年，租赁期内租金无递增。

二年租金自租赁合同签订之日起 20工作日内一次性收取。

5、公开竞价，以“同等条件，价高者得”的原则确定最终承租方。

租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承揽如有未规定的，由承租人承担。自租赁合同签订之日起，物业管理费等各项费用由承租人承担。

四、招租要求

1、竞价人应是依法经营，信用良好的企事单位或个人。

2、本租赁物不得转租。承租人应严格履行《租赁合同》；租金支付方式及逾期支付租金详见《租赁合同》。

五、风险提示

 因新华兴大厦整体消防未通过，地下车位仅有《商品房买卖合同》。

    竞价成交后竞租人承诺不对标的质量、状况以及现有或潜在的风险和相关《租赁合同》的条款提出任何异议,不得以此租赁物未经过消防验收及无产权证之事实为由拒签租赁合同或者签订合同后以此为由主张合同无效、撤销或解除合同等。

（联系人：黄小姐                联系电话：87878234）