一、租赁标的基本情况：

二、承租方须接受的承租条件：

1.出租方以租赁标的现有的状况出租。

2.承租方应自行办理营业所需的各类审批文件。因承租方未办理营业所需的各类审批文件，造成政府相关部门责令承租方停业或无法经营的，承租方应自行承担所有的责任。并且，承租方不得因上述原因拒绝向出租方缴纳租金、物业管理费、水电费等。

3.承租方应在招租结果公示（5个工作日）结束次日起3个工作日内持成交确认书到资产管理单位签订租赁合同。

4.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。

5.其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》、《租赁房屋场所治安、消防责任书》，产权所有人拥有最终解释权。

三、公告期限及报名手续：

公告期限：2018年5月18日—2018年6月7日。

报名手续：有意竞租者应于即日起至2018年6月7日17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并携带有效证件和存款回执到拍卖公司办理竞买登记手续。

户    名：福建省贸托拍卖有限公司  （注：拍卖保证金）

银行账号：1402  0237  0960  0006  841  

开 户 行：工行福州市方圆分理处

四、拍卖会时间：

    2018年6月11日下午15：00在福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大楼7层拍卖厅举行租赁权拍卖会。

五、风险揭示：

    1.承租方应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。

    2.拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。

    3.若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。

六、咨询电话：0591-87879996、87819755

七、监督电话：0591-83335239

地址：福州市鼓楼区省府路50号榕新楼B座3层101-102。

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福州资产运营分公司

2018.5.18