项目基本信息 | |
编号 | FC00006896 |
---|---|
名称 | 福州市鼓楼区东街82号1#、3#两间店面分别招租 |
挂牌价 | 详见公告 |
保证金 | 详见公告 |
挂牌开始日期 | 2017-02-28 |
挂牌结束日期 | 2017-03-20 |
是否延牌 | 是 |
联系人 | 陈女士 |
联系电话 | 0591-87315281 |
地址 | 福州市湖东路152号中山大厦A座22层 |
发布机构 | 福建省产权交易中心 |
受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:
一、租赁标的:福州市鼓楼区东街82号1#、3#两间店面分别招租,租赁期限、年租金挂牌价如下,租金按月结算,租赁履约保证金为三个月租金。
序号 |
标 的 名 称 |
面积(㎡) |
年租金挂牌价(元) |
租赁期限(年) |
竞价保证金(万元) |
1 |
鼓楼区东街82号1#店 |
约14 |
133092 |
3 |
8 |
2 |
鼓楼区东街82号3#店 |
约60 |
288000 |
2.5 |
10 |
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市鼓楼区东街82号(产权证地址为福州市鼓楼区东街15号),标的1、2:所在楼层:1层,普通装修,产权证已办理。标的1:原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权且根据闽机管综【2014】94号规定,竞价达到挂牌价的150%时,原承租方愿意接受该报价的,终止该标的竞价,由原承租方优先承租;若原承租方放弃,则由最高报价者承租。标的2:按价高者得原则确定承租方。
以上标的面积为大约数,具体以实际看样为准。
三、租赁用途:商业经营,不得经营餐饮、游戏厅、娱乐业。
四、承租方应具备的基本条件:
资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的店面现状出租,承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件,合法经营,维护经营场所及门前卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租方承担。
4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5、承租方对承租房只有使用权,未经出租方同意,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。
6、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7、租赁期满后,该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。
六、竞价方式:网络一次报价。
七、公告期限:2017年2月28日—2017年3月20日(若在此期间未征集到承租方,公告期限以每五个工作日顺延,直至2017年6月30日期间征集到承租方止或另行公告)。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话:0591-87315281、87891629、87315305;
联系人:陈女士、林女士、吴女士;
地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。