受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福清市音西街道福佰大道旁省地矿局福清基地综合楼5层招租。租赁期限5年,第一年年租金挂牌价人民币76230元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按季支付，在每季度首月前10日支付。租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位于福清市音西街道福佰大道旁省地矿局福清基地，建筑面积约350平方米，产权证尚未办理。楼层总数：7层，标的所在楼层：5层。简单装修。框架结构。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日：2020年12月31日，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：仅用于办公。

四、承租方及竞租人应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企事业法人。

2、竞价保证金人民币5万元。

五、需要承租方及竞租人接受的基本条件：

1、出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。

2、承租方对租赁标的装修必须符合消防、公共部位安防监控要求，通过消防验收。

3、承租方对承租房只有使用权，未经出租方书面同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。

4、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2020年11月23日—2020年12月14日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2020年12月14日17:00止。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。