受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号楼10层A区、15层C、D区分别招租。租赁期限1年，月租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。

注：以上标的面积为大约数，具体以实际看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号楼，楼层总数：25层，所在楼层：10层、15层，产权证尚未办理。竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：仅限办公。

四、承租方应具备的基本条件：

标的1要求承租方为资信良好的境内人力资源服务行业企业或相关行业（包括创业孵化器、金融类、投资类、软件类、律师类、会计类和审计类行业），企业年税收在36万元人民币以上。

标的2要求承租方为资信良好的境内人力资源服务行业企业或相关行业（包括创业孵化器、金融类、投资类、软件类、律师类、会计类和审计类行业）。

五、需要承租方接受的基本条件：

1、承租方应交付自用部分水电费，费用由出租方按辖区相关部门规定标准代收代缴。

2、水电损耗费用按租赁面积比例进行分摊，按月由承租方交纳。

3、物业费按物业公司的协议标准结算，按月由承租方交纳。

4、自租赁合同签订之日起45日内，承租方应将经营注册地址变更到合同协议租赁办公场所。自租赁合同租赁期届满后45日内，承租方不再续租，应办好合同协议租赁办公场所的经营注册地址迁出变更手续。

5、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2021年4月14日—2021年5月6日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日为一个周期顺延至 2022年4月13日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2021年5月6日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。